Продажа недвижимости в Ташкенте

Рынок недвижимости в Ташкенте (столицы Узбекистана), по- прежнему является привлекательным с точки зрения эффективности инвестиций. Но если раньше достаточно было купить недвижимость и дождаться когда она в силу конъюнктуры рынка сама по себе вырастет в цене, то теперь рост цен не настолько высок. В связи с этим продажа квартир с ремонтом, становится все более популярным бизнесом.

Приобретение квартиры на вторичном рынке жилья с целью вложения средств, с последующим получением дохода, оптимально лишь по минимальной рыночной цене, либо по ценам ниже рыночных. Такая недвижимость реализуется, как правило, агентствами недвижимости. По оценкам наших специалистов, доходность от таких инвестиционных проектов составляет  20 — 50 % годовых, а срок окупаемости 6-10 месяцев.

ned

Решив вложить деньги в такой проект, необходимо все досконально просчитать. В первую очередь это конечно стоимость ремонта. Цены на ремонт в крупных городах (Ташкент, Самарканд, Андижан) могут существенно разница. В зависимости: от его уровня, компании или бригады работников — которая будет его осуществлять, дизайнерских изысков и.т.д. И конечно, ремонт должен быть сделан качество. Поэтому если вы решили сэкономить на работниках и пригласить бригаду гастарбайтеров, можно не только не заработать, но и вовсе потерять финансовые средства. Квартира со свежим, но некачественным ремонтом сегодня мало кого сможет заинтересовать, покупателю проще приобрести недвижимость, которая требует ремонта и по своему усмотрению и в соответствии со своими предпочтениями оформить дизайн интерьера.

Наша компания осуществляет продажу квартир под ремонт. В нашем каталоге не только квартиры вторичного рынка. Мы так же реализуем недвижимость в новостройках. В этом случае доходность после осуществления ремонта может достигать 100%. При этом срок окупаемости таких вложений составляет около полутора лет, для недвижимости, приобретаемой на завершающей стадии строительства, а для квартир в домах на начальной или средней стадии строительства около 2.5 лет.

Немаловажную роль в эффективности вложенных средств, в строящиеся объекты имеет добропорядочность компаний осуществляющих строительство. Всем известны истории обманутых дольщиков, которые лишились своих финансов и остались без жилья. Мы сотрудничаем в Узбекистане со строительными компаниями обладающими безупречной репутацией более 15 лет, поэтому инвестиционные проекты осуществляемые через нас — абсолютно безопасны.

В нашем холдинге которое в Ташкенте успешно функционирует дизайн-студия. Маркетинговые исследования наших специалистов, показали, что 2019 году стоимость ремонта в Москве и области составляет от 4 до 20 тыс. руб. за квадратный метр. Продолжительность ремонта, как правило, не превышает 100 дней, с момента заключения договора между заказчиком и компанией осуществляющей ремонт.

Во многом стоимость ремонта зависит от его вида. В нашей компании следующие расценки, за ремонт:

Косметический - стандартный наиболее распространенный вид ремонта, во время которого проводятся отделочные работы. Стоимость такого ремонта составляет около 150 долл. За кв. метр. Впрочем, она может быть выше, все зависит от пожеланий заказчика.
Евроремонт —  во время такого ремонта понимаются следующие виды работ: оборудование пола системой подогрева; установка новых двере          й и окон; выравнивание полов и стен; монтаж подвесных потолков и.т.д. Такое ремонт естественно стоит дороже, расценки начинаются от 300 долл. За 1 кв. метр.

Евролюкс – самый дорогостоящий вид ремонта. Около ¾ стоимости приходится на материалы, которые, стоимость – от 400долл. За 1 кв. метр.

Если вы решили вложить деньги в квартиру под ремонт, обращайтесь в нашу компанию, мы предложим несколько вариантов, из которых вы сможете выбрать наиболее подходящий.

Комментарии