Новостройки в Душанбе, купите по цене !!

Не смотря на очередной мировой экономический кризис который наступил осенью 2014 года в столице Таджикистана не остановлено строительство новых жилых домов.

Но, цены на новостройки связи с тем, что в основном строятся за счет банковских кредитов и падением покупательной способности населения, цены на них имеют тенденцию к снижению. Как показали анализы  если летом 2014 года минимальные цены на 1 кв. м. новостройки стоило 550 $, то уже в летом 2018 года они стоят на 200 долларов дешевле и достигают рубежа 350$.

Как известно экономика Таджикистана в основном зависеть от денежных переводов которые трудовые мигранты высылают с России в Таджикистан и в 2017 году их объёмы упали почти в 2-раза меньше по сравнению показателей 2014 года.

По словам ряд риелторов цены на квартиры в городе Душанбе также упали на втрорички. Сегодня народ может найти и покупать 3-х комнатную квартиру за 30-40 тыс. долларов США в районах Зарафшона, Гипроземгородка, Советского, Маяковского и др.

Если смотреть на тенденцию цен на квартирах в Российском Федерации после начала кризиса 2014-2015 года то сейчас они упали в разы и не имеют пока, что тенденции к падению или роста. Если перед кризисом в 2014 году в Москве средняя цена квартир стоило 5 500$ (за каждый квадратный метр) то сегодня (лето 2018) цены почти те же самые 5 100$/

Аналитики прогнозируют, что если в ближайшие время цены на нефть не будут расти боле 70$, то окупаемость и инвестирование на строительство новых жилых квартир в Душанбе и в целом по Таджикистане будет скорее всего отклонены и уменьшены существенно.

В общем цены на новостройках в городе Душанбе составляет от 300 до 1500 долларов США, в то время как их себестоимость составляет в районе 250-500 долларов США. Все квартиры в новостройках предоставляется владельцам в незавершенном варианте, что придется еще владельцам вкладывать еще по 100 баксов за каждый кв. метр для окончательного ремонта (штукатурка, шпаклёвка, двери, кафель, электричество,  обои, покраска и др.).

Видео о новостройках в городе Душанбе.

 

Профессионалы агентсва недвижимости www.agentstva.tj прогнозируют, что цены на жильё в 2015 году и 2016 году в Таджикистане будет падать и это станет не выгодно строительным компаниям (застройщикам) и продавцам жилищ. Построена на базе платформе http://www.sitebill.ru/

Комментарии